Maison plain-pied avec piscine à Fontcouverte

FONTCOUVERTE 17100
347 490 € *

* 347490 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

Réf : 12600
Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison de plain-pied avec piscine située à Fontcouverte, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des terrains de tennis, des écoles et centre hippique. Cette maison de 135 m... Voir plus
135 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sde
10 parking(s)
Maison plain-pied avec piscine à Fontcouverte

Descriptif

Réf : 12600
Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison de plain-pied avec piscine située à Fontcouverte, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des terrains de tennis, des écoles et centre hippique. Cette maison de 135 m... Voir plus
135 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sde
10 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1985
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur,GarageSimple
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison Saintes plain-pied, 3 chambres - 1 bureau
Maison 6 pièces 125 m² 16
SAINTES 17100
340 000 €
GUY HOQUET SAINTES vous présente cette charmante maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie paisible et pratique.

Nichée au fond d'une impasse, cette maison construite en 2007 vous offre un cadre de vie harmonieux sur un terrain clos de 577 m². Située en hauteur à Saintes, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La décoration soignée et les espaces bien pensés créent une ambiance agréable. Le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur un cocon de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La maison se compose de deux volumes d'habitation distincts, facilitant la vie quotidienne.

Dans la première partie :
Un séjour confortable avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée contemporaine, invite à la détente. Un cellier attenant à la cuisine communique directement avec le garage, offrant un espace de rangement pratique.

Dans la seconde partie :
Trois chambres joliment décorées, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'un bureau fonctionnel. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, intime et sans vis-à-vis. Une pergola sur mesure vous permettra de profiter de l'espace à l'ombre ou au soleil, tandis qu'une piscine hors sol vous promet des moments de détente inoubliables.

Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement et bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation aux normes et une chaudière à gaz de dernière génération.

Cette maison est prête à vous accueillir pour une vie sereine et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h15 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h15
Dimanche
Fermé